廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕7號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕7號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條等有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關(guān)單位編制了石碁鎮(zhèn)SQ18G-01前鋒路東側(cè)地塊（A地塊）的《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)范圍、面積及土地現(xiàn)狀

　　擬收回石碁鎮(zhèn)前鋒路東側(cè)地段廣州市番禺區(qū)良種繁殖場和廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所的國有農(nóng)用地使用權(quán)，面積共18.2060公頃。根據(jù)擬收回土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬收回土地范圍內(nèi)涉及現(xiàn)狀農(nóng)用地17.2577公頃（其中耕地1.9844公頃、園地1.8469公頃、林地0.0912公頃、其他草地0.4631公頃、其他農(nóng)用地12.8721公頃）、建設(shè)用地0.9483公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述擬收回土地報批地類為農(nóng)用地18.2014公頃（其中耕地2.4932公頃、園地2.1982公頃、林地0.1028公頃、其他草地0.4631公頃、其他農(nóng)用地12.9441公頃）、建設(shè)用地0.0046公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《石碁鎮(zhèn)SQ18G-01前鋒路東側(cè)地塊（A地塊）擬收回紅線圖》（詳見附件2）。

　　二、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的用途

　　用途為工礦倉儲用地。

　　三、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）參照征收農(nóng)民集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：收回國有農(nóng)用地和建設(shè)用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）參照征收農(nóng)民集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：參照《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償。

　　四、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的安置途徑

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。本次收回國有農(nóng)用地使用權(quán)不安排留用地。

　　（三）社會保障費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條第二款及《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號），該地塊不計提征地社保費。

　　五、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償款支付方式

　　上述涉及收回土地的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)良種繁殖場的賬戶；青苗及地上附著物補償款的支付，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的賬戶。

　　六、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１皇栈赝恋氐氖褂脵?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地使用權(quán)證、土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理收回土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理收回土地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。被收回國有農(nóng)用地權(quán)屬單位及其所涉及職工認(rèn)為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、被收回土地權(quán)屬單位及其職工的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行異議反饋。我區(qū)相關(guān)部門將在收取意見后參照《自然資源聽證規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2023年3月13日至2023年4月11日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋社會保障費用事宜，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　（三）區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)解釋留用地安置事宜，聯(lián)系電話：84614588 ；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街長堤東路71號。

　　附件：1.收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置方案.pdf

　　2.石碁鎮(zhèn)SQ18G-01前鋒路東側(cè)地塊（A地塊）擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年3月13日