廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕30號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕30號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織編制了南大干線（鐘三路至東新高速）工程的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)大石街會(huì)江村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)大石街會(huì)江村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地19.2159公頃（288.2385畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.0331公頃（15.4965畝），含耕地0.4961公頃（7.4415畝）；建設(shè)用地18.1828公頃（272.7420畝）。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收集體土地總面積19.2159公頃（288.2385畝），其中農(nóng)用地18.2527公頃（273.7905畝），含耕地7.1476公頃（107.2140畝）；建設(shè)用地0.9557公頃（14.3355畝），未利用地0.0075公頃（0.1125畝）。不占用永久基本農(nóng)田。其中：

　?。ㄒ唬M征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地1.0541公頃（15.8115畝），其中農(nóng)用地1.0541公頃（15.8115畝），含耕地0.7890公頃（11.8350畝）。

　　（二）擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地14.7947公頃（221.9205畝），其中農(nóng)用地14.7108公頃（220.6620畝），含耕地4.5666公頃（68.4990畝）；建設(shè)用地0.0764公頃（1.1460畝）；未利用地0.0075公頃（0.1125畝）。

　?。ㄈV州市番禺區(qū)大石街會(huì)江村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地1.8458公頃（27.6870畝），其中農(nóng)用地1.6960公頃（25.4400畝），含耕地1.2620公頃（18.9300畝）；建設(shè)用地0.1498公頃（2.2470畝）。

　?。ㄋ模M征收廣州市番禺區(qū)大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地1.5213公頃（22.8195畝），其中農(nóng)用地0.7918公頃（11.8770畝），含耕地0.5300公頃（7.9500畝）；建設(shè)用地0.7295公頃（10.9425畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號(hào)）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　?。ǘ┺r(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償

　　根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)南大干線工程

　　項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案的通知》（番府〔2017〕34 號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》、《關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2012〕117 號(hào)）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府[2015]12 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或通過市場(chǎng)評(píng)估方式確定。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地補(bǔ)償安置方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障安置。征地主體（用地單位）按每人16200元的標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)，將所需資金共353.16萬元一次性預(yù)存入我區(qū)“收繳被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金過渡戶”，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼，征地社保費(fèi)單列計(jì)提并列入征地成本。

　　七、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶，青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給相關(guān)農(nóng)戶和權(quán)利人。

　　八、公告期限

　　2023年11月21日至2023年12月20日。

　　九、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年12月20日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　十、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┦幸?guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)。

　?。ǘ﹨^(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.南大干線（鐘三路至東新高速）工程擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年11月20日