廣州市番禺區(qū)人民政府關于收回國有農(nóng)用地使用權補償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕7號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于收回國有農(nóng)用地使用權補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕7號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了番海大橋工程的《收回國有農(nóng)用地使用權補償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將收回國有農(nóng)用地使用權補償安置有關事項公告如下：

　　一、收回國有農(nóng)用地使用權范圍

　　擬收回國有農(nóng)用地使用權土地位于廣州市番禺區(qū)石壁街鐘村綜合農(nóng)場地段（詳見附件2）。

　　實際收回土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、收回國有農(nóng)用地使用權的用途

　　本次收回國有農(nóng)用地使用權土地的用途為交通用地。

　　三、收回國有農(nóng)用地使用權的土地現(xiàn)狀

　　擬收回廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處屬下鐘村綜合農(nóng)場的國有農(nóng)用地使用權面積共1.7838公頃（26.7570畝）。根據(jù)擬收回土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬收回土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.1998公頃（2.9970畝），不涉及耕地；建設用地1.5840公頃（23.7600畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述建設用地需調(diào)整，調(diào)整后，擬收回土地報批地類為農(nóng)用地1.7570公頃（26.3550畝），不涉及耕地；未利用地0.0268公頃（0.4020畝）。不占用永久基本農(nóng)田。

　　四、收回國有農(nóng)用地使用權的補償方式和標準

　　（一）土地補償標準

　　參照征收農(nóng)民集體土地的補償標準，收回國有農(nóng)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費標準為15萬元/畝，安置補助費標準為15萬元/畝）。

　　（二）住宅補償

　　本次收回國有農(nóng)用地不涉及住宅補償。

　　（三）青苗及地上附著物補償標準

　　青苗及地上附著物補償標準按《廣州市番禺區(qū)人民政府關于

　　印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》

　　（番府〔2015〕12 號）執(zhí)行。

　　五、收回國有農(nóng)用地使用權的安置方式和社會保障

　　（一）留用地安置。本次收回國有農(nóng)用地使用權不安排留用地。

　　（二）社會保障費用。番海大橋工程項目涉及鐘村街道辦事處屬下鐘村綜合農(nóng)場的國有土地不是集體所有土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條第二款及《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號），該項目不計提征地社保費。

　　六、收回國有農(nóng)用地使用權補償款支付方式

　　上述涉及收回土地的補償款以銀行轉賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處的銀行賬戶。青苗及地上附著物補償款的支付，以銀行轉賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處的賬戶，再由廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處支付到青苗及地上附著物相關權屬人名下的賬戶。

　　七、公告期限

　　2024年2月1日至2024年3月1日。

　　八、收回國有農(nóng)用地使用權的其他事項

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１皇栈赝恋氐氖褂脵嗳思跋嚓P權利人應當在本公告印發(fā)之日起三十日內(nèi)持土地使用權證、土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理收回補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理收回補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地街道的土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。被收回國有農(nóng)用地權屬單位及其所涉及職工對收回國有農(nóng)用地使用權補償安置方案有異議的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)（截至2024年3月1日）持土地權屬證書、被收回土地權屬單位及其職工的書面簽名意見向我區(qū)相關部門進行異議反饋，書面意見應明確、具體，認為本補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　九、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《收回國有農(nóng)用地使用權的補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋社會保障費用事宜，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　（三）鐘村街道辦事處負責解釋留用地安置事宜，聯(lián)系電話：34633122；地址：廣州市番禺區(qū)鐘村街禮賢路3號。

　　附件：1.收回國有農(nóng)用地使用權補償安置方案.pdf

　　2.番海大橋工程擬收回國有農(nóng)用地使用權紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年1月31日