廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕20號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕20號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織編制了新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程（廣州段）地塊一的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為由政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體所有土地面積共0.6288公頃（9.4320畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.2605公頃（3.9075畝），不涉及耕地；建設(shè)用地0.3683公頃（5.5245畝）。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收土地報(bào)批地類為農(nóng)用地0.6270公頃（9.4050畝），含耕地0.2640公頃（3.9600畝）；建設(shè)用地0.0018公頃（0.0270畝）。不占用永久基本農(nóng)田。其中：

　　（一）擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.0003公頃（0.0045畝），其中農(nóng)用地0.0003公頃（0.0045畝），不涉及耕地。

　　（二）擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.0548公頃（0.8220畝），其中農(nóng)用地0.0548公頃（0.8220畝），含耕地0.0206公頃（0.3090畝）。

　　（三）擬征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.5737公頃（8.6055畝），其中農(nóng)用地0.5719公頃（8.5785畝），含耕地0.2434公頃（3.6510畝）；建設(shè)用地0.0018公頃（0.0270畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地和建設(shè)用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　　（二）農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償

　　本項(xiàng)目不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廣州市番禺區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算暫行辦法》（番府〔2001〕89 號(hào)）、《關(guān)于對(duì)<廣州市番禺區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算暫行辦法>中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的通知》（番府〔2007〕69 號(hào)）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府〔2015〕12 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或通過市場(chǎng)評(píng)估方式確定。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地補(bǔ)償安置方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　　（三）社會(huì)保障安置。該地塊征收廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地面積共9.4320畝，已于2010年至2020年間簽訂用地補(bǔ)償協(xié)議，按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，即按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保障實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2021〕8號(hào)）第九條規(guī)定計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)（即1.62萬元/人），將涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民15人所需征地社保費(fèi)24.30萬元一次性預(yù)存入我區(qū)“收繳被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金過渡戶”，用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補(bǔ)償款由屬地街道辦事處以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶，青苗及地上附著物補(bǔ)償款由屬地街道辦事處以支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給被征地村或相關(guān)權(quán)屬人。

　　八、公告期限

　　2024年8月8日至2024年9月6日。

　　九、其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地街道的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)（截至2024年9月6日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　十、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)。

　　（二）區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程（廣州段）地塊一擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年8月5日