廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕22號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕22號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織編制了新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程（廣州段）的《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)范圍

　　擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)土地位于石壁街鐘村綜合農(nóng)場地段（詳見附件2）。

　　實際收回土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的用途

　　本次收回國有農(nóng)用地使用權(quán)土地的用途為交通運輸用地。

　　三、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的土地現(xiàn)狀

　　擬收回廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處屬下的國有農(nóng)用地使用權(quán)面積共1.2484公頃（18.7260畝）。根據(jù)擬收回土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬收回土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.5085公頃（7.6275畝），不涉及耕地；建設(shè)用地0.7399公頃（11.0985畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進行調(diào)整，調(diào)整后，擬收回土地報批地類為農(nóng)用地1.0314公頃（15.4710畝），含耕地0.4031公頃（6.0465畝）；建設(shè)用地0.2170公頃（3.2550畝）。不占用永久基本農(nóng)田。

　　四、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償標準

　　參照征收農(nóng)民集體土地的補償標準，收回國有農(nóng)用地和建設(shè)用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費標準為15萬元/畝，安置補助費標準為15萬元/畝）。

　?。ǘ┳≌a償

　　本項目不涉及住宅補償。

　　（三）青苗及地上附著物補償標準

　　青苗及地上附著物補償標準參照《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12 號）執(zhí)行。

　　五、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的安置方式和社會保障

　　（一）留用地安置。本次收回國有農(nóng)用地使用權(quán)不安排留用地。

　?。ǘ┥鐣Ｕ腺M用。新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程（廣州段）項目涉及鐘村街道辦事處屬下的國有土地不是集體所有土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條第二款及《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號），該項目不計提征地社保費。

　　六、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償款支付方式

　　上述涉及收回土地的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處的銀行賬戶。青苗及地上附著物補償款的支付，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處的賬戶，再由廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處通過銀行轉(zhuǎn)賬支付到青苗及地上附著物相關(guān)權(quán)利人名下的賬戶。

　　七、公告期限

　　2024年8月8日至2024年9月6日。

　　八、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的其他事項

　　（一）補償?shù)怯浧谙?。被收回土地的使用?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在本公告印發(fā)之日起三十日內(nèi)持土地使用權(quán)證、土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理收回補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理收回補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地街道辦事處的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。被收回國有農(nóng)用地權(quán)屬單位及其所涉及職工對收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置方案有異議的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)（截至2024年9月6日）持土地權(quán)屬證書、被收回土地權(quán)屬單位及其職工的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進行異議反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認為本補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　九、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┦幸?guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責(zé)解釋《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　?。ǘ﹨^(qū)人力資源和社會保障局負責(zé)解釋社會保障費用事宜，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　?。ㄈ╃姶褰值擂k事處負責(zé)解釋留用地安置事宜，聯(lián)系電話：34633122；地址：廣州市番禺區(qū)鐘村街禮賢路3號。

　　附件：1.收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補償安置方案.pdf

　　2.新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程（廣州段）擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年8月5日