廣州市開展2021年市級公租房分配

來源：番禺區住房和城鄉建設局 發布時間：2021-07-27 10:38:37 閱讀次數：-

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　　市住房保障辦將于2021年7月27日推出31個公共租賃住房房源點（總套數為8763套）面向在冊公租房輪候對象進行分配，輪候對象需于2021年8月13日前取得公共租賃住房有效輪候號，房源詳見公共租賃住房房源情況表。

　　本次分配的房源中，城雋和府公租房項目位于番禺區鐘村街東新高速以東、漢溪大道以南，距離謝村地鐵站A出口約700米（位置圖見附件1）。從市橋地鐵站出發，到該項目約需30分鐘，交通便利。該項目建設公共租賃住房共2102套，其中一房戶型239套，一房一廳208套，兩房一廳1447套，三房一廳208套（詳細戶型圖和租金情況見附件2）。

　　本次分配采用家庭人口與戶型對應原則，具體為：

　　4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結構的家庭分配兩房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結構的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　　考慮到目前疫情防控情況，今年的分配房源主要通過兩家住房租賃公司App或微信公眾號進行VR看房（在建項目及部分零散房源不提供VR看房），其中：珠江租賃公司App名稱：珠江租賃；城投租賃公司APP名稱：城壹宜居平臺；城投租賃公司微信公眾號名稱：城壹宜居。

　　本次分配的意向登記時間為2021年7月27日～8月13日，于2021年10月27日進行搖號預分配，確定獲預配租資格對象的名單。獲預配租的家庭需參加資格復核（資格復核時間于11月11日起），經資格復核通過后方可按規定辦理入住手續，具體入住時間將根據分配房源的工程竣工驗收情況、資格復核情況而定。

　　若想參加本次分配的有效輪候對象，可于2021年7月27日～8月13日期間到戶籍所在地街道辦事處（鎮政府）進行意向登記，填寫《廣州市2021年戶籍家庭公共租賃住房分配意向登記表》（附件3），并按表格要求遞交相關資料。

　　公共租賃住房房源情況表

序號	區域	房源點	總計	戶型				月租金（元/m²）		物管費(元/ m^2//月)
序號	區域	房源點	總計	一房	一房一廳	兩房一廳	三房一廳	電梯房	樓梯房	物管費(元/ m^2//月)
11	白云區	石豐花園	3450	416	386	1929	719	23	/	待定
2		嘉翠園	1280		384	768	128	28	/	待定
32		佳兆業天穗花園	379		271	108		32	/	2.5
42		南悅花苑	167		103	64		28	/	1.6
53		平德苑	26		11	15		25	/	1.45
64		金沙洲花園（帶電梯）	23		22	1		21	/	11層樓宇：0.8、18層樓宇：1
75		金沙洲花園（不帶電梯）	44		23	21		/	19	0.52
86		金御苑	98	46	3	34	15	22	/	1.8
97		龍歸花園	46	25	21			12	/	1.55
108		澤德花苑（帶電梯）	21	2	19			27	/	1.5
119		江云軒	20		5	15		16	/	1.8
1210		白云區分散（帶電梯）	54	12	24	11	7	恒大御府32；民惠居31；邦華翠悅臺22；佳兆業天裕園32；華發四季名苑28		恒大御府3.3；民惠居：1.45；邦華翠悅臺2.8；佳兆業天裕園1.8；華發四季名苑：2.5
1311		白云區分散（不帶電梯）	12		1	8	3	澤德花苑：22；積德花苑：21；其他：22-34		澤德花苑：0.8；積德花苑：0.8；其他*
1412	海珠區	海珠區分散（帶電梯）	18		8	6	4	聚德：34；裕惠苑：29；新惠軒：34	/	聚德一期、二期：1.00；聚德A0-1~A0-3：1.35；裕惠苑：1.45；新惠軒：1.35
1513	海珠區	海珠區分散（不帶電梯）	6		3	3		/	聚德：30；其他：28	聚德：0.45；其他：*
1614	荔灣區	荔灣區分散（帶電梯）	34		26	5	3	芳和：30；郭村：25；保利紫林香苑：22；大鵬花園：36		芳和：1.3；郭村：1.35；保利紫林香苑：2.8；大鵬花園：1
1715	越秀區	越秀區分散（不帶電梯）	1				1	/	23	*
1816	天河區	珠江嘉苑	66	34	4	28		18	/	1.55
1917		安廈花園	30		29	1		30		電梯房（高層）：1.45
2018		廣氮花園	36		21	11	4	33		1.45
2119		棠德花苑（不帶電梯）	76	35	30	11		/	28	0.75
2220		棠德花苑（帶電梯）	37		11	20	6	33		舊區電梯房：1.4新區電梯房：1.6
2321		棠悅花園	66		28	29	9	33		1.6
24		泰安花園	2		2			33		1.36
2522		天河區分散房源（不帶電梯）	2		2				26-29	*
2623	番禺區	城雋和府	2102	239	208	1447	208	18		待定
2725	黃埔區	佳兆業盛世廣場	489		473	16		19		1.8
2826		蘿崗和苑	37	18	6	7	6	20		2.3
2927		榕悅花園	57	54	3			18		1.55
3028		瑞東花園	46	22	21	3		20		1.58
3129		黃埔區分散房源（帶電梯）	38	22	4	11	1	苗和苑：16亨元花園:16保利瀚林花園：:20		苗和苑：1.45亨元花園:1.55保利瀚林花園：2.8
總計			8763	925	2152	4572	1114

　　注：1.最終供應房源套數將根據申請對象意向登記情況調整。

　　2.表格所示的租金為對應的公共租賃住房項目租金標準，具體需繳納的租金將根據預配租家庭通過資格復核的家庭年人均可支配收入情況分檔計算，實際租金繳交比例為公共租賃住房項目租金標準的10%--70%。雙特困家庭、優撫對象或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金標準（1元/㎡）計租。

附件1：城雋和府位置圖.png

附件2：城雋和府項目介紹.pdf

附件3：廣州市2021年戶籍家庭公共租賃住房分配意向登記表.doc

附件：

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