在城市更新與發展的進程中,既有建筑改造利用成為提升城市品質、優化空間資源配置的關鍵舉措。番禺區積極響應城市發展需求,以高度的責任感與行動力,扎實推進既有建筑改造利用消防審批工作,力求在提升既有建筑活化利用效能的同時,嚴守消防質量安全底線。
番禺區將既有建筑改造利用工作視為區域發展的重要任務,區分管領導多次主持召開專題會議,對《廣州市既有建筑改造利用消防設計審查驗收管理辦法》的各項工作進行了細致且全面的部署,深入分析政策要點,結合番禺區實際情況,明確工作方向與重點。區住房和城鄉建設局主要領導積極牽頭,組織團隊深入研究工作清單,致力于完善相關工作機制。從政策解讀到任務分解,從責任落實到監督考核,每一個環節都精心策劃,確保相關措施能夠精準落地、扎實推進、細致入微、取得實效,為全區既有建筑改造工作的順利開展奠定了堅實基礎。
為了確保既有建筑改造利用工作的科學性與規范性,番禺區安排專人負責既有建筑改造利用可行性與合規性審查工作。在審查過程中,工作人員嚴格遵循國家技術標準,以嚴謹的態度對每一個改造項目進行細致審查。一旦發現問題,便及時、準確地反饋給建設單位和設計單位,避免企業因對標準不熟悉或理解偏差而走彎路、花冤枉錢。通過這種嚴格把關的工作方式,不僅保障了改造項目的消防質量,也為企業節約了時間與成本,促進了改造工作的高效推進。
番禺區深知企業在既有建筑改造過程中面臨的諸多挑戰,因此積極轉變服務理念,主動靠前服務。針對重點產業園區的既有建筑改造項目,區相關部門積極提供消防技術服務指導。工作人員主動走訪巨大設計創意產業基地等多家園區企業,深入企業內部,與企業負責人、項目團隊進行面對面交流,傾聽他們的需求與困惑。在此基礎上,建立起與建設單位、設計單位等相關單位的常態化溝通協調機制。
對于企業提出的項目改造難點,組織專業人員開展針對性研究,結合實際情況提出合理、可行的技術指導意見,確保消防設計與規劃、建筑結構等方面能夠完美協調,為企業改造項目的順利實施提供全方位支持。
面對既有建筑結構復雜、歷史問題較多等棘手問題,番禺區創新工作方法,啟用專家咨詢論證機制。以新造醫院、區中醫院等“衛健50計劃”項目為重點,邀請業內資深消防技術專家進行咨詢論證。這些專家來自多個專業領域,他們憑借豐富的經驗和深厚的專業知識,對項目進行全面“把脈”。在論證過程中,專家們深入分析既有建筑的結構特點、使用功能以及歷史遺留問題,從不同角度提出專業意見和解決方案。通過這種多專業專家“會診”的方式,成功破解了消防技術難題,為既有建筑改造項目的順利推進提供了強大的智力支持。
(轉自番禺日報)
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