番禺區委書記黃彪調研村鎮工業集聚區更新改造試點項目

　　8月13日，區委書記黃彪調研大龍街傍江東村、舊水坑村村鎮工業集聚區更新改造試點項目。區委常委、區委辦主任石巍，副區長嚴明昆，區委辦、區科工商信局、市規劃和自然資源局番禺區分局、區農業農村局、區城市更新局、大龍街有關負責人參加。

　　黃彪一行實地察看大龍街傍江東村、舊水坑村村鎮工業集聚區更新改造項目進展，并召開座談會，聽取村鎮工業集聚區產業發展布局、試點項目推進情況以及村集體留用地整治提升和開發建設情況介紹。

　　黃彪強調，要堅決落實省委、市委部署要求，對照市“12218”現代化產業體系布局，加快構建“2104”區域性現代化產業體系，科學謀劃、加快推進村鎮工業集聚區更新改造工作，為高質量發展拓展新空間。要用好上級政策，釋放產業發展新空間。區城市更新局要牽頭抓好5個試點項目實施，推動舊水坑項目加快建設，其余試點項目盡快批復方案、動工建設。各部門要加強對舊廠房改造、低效用地等各類上級支持政策的研究，做好宣講動員，謀劃儲備更多村鎮工業集聚區改造項目，打造高品質產業空間載體。要強化工作統籌，科學謀劃園區產業布局。堅持規劃引領，聚焦鏈式發展，找準產業園區的定位和分工，結合本村實際和資源稟賦做好產業布局謀劃，下大力氣、大決心解決發展粗放的問題，小企業與大企業聯手，小園區跟著大園區主導產業走，打造大中小企業共生的熱帶雨林式產業發展生態。要推動空間重構，力促產業空間連片高效開發。空間連片上，舊水坑村與傍江東村園區空間相鄰，要統籌交通、市政、公服等設施，打造成片產業集聚區，實現從地理相鄰到功能協同的躍升。土地高效利用上，嚴格管控用途變更，確?？偭坎粶p、質量不降，同時要整合歸并零散地塊，讓每宗土地都最大化集約利用。容積率提升上，運用“廠房定制”等方式，保證空間方案能用好用。要強化政策賦能，推進村集體留用地整治提升。完善留用地開發、使用、交易及收益分配的民主決策程序和監督管理制度，加快無證村集體資產分類處置，推動無證物業完善歷史用地手續。特別是各鎮街要指導村集體用好留用地開發利用的各類政策，鼓勵積極探索“多元化”開發模式，切實提升農村集體經濟收入。

　　近年來，番禺區大力推進村鎮工業集聚區更新改造試點工作，現有村鎮工業集聚區275個，占地面積約2021公頃，總面積約占全區現狀工業用地的20%，面積總量排全市前列；5個項目納入廣州市試點項目清單，合計改造范圍89公頃，預計可拉動投資超52億元、年產值超174億元、年稅收約5億元。

（轉自番禺日報）