番禺區成功出讓兩宗工業地塊

　　9月15日，番禺區兩宗核心工業用地順利完成出讓，總成交金額達2.01億元，出讓總面積約8.69公頃（折合130.29畝）。此次地塊出讓精準錨定智能制造與時尚產業兩大核心方向，標志著番禺區在推進高端制造業集聚、構建現代化產業體系進程中邁出堅實一步，為區域經濟高質量發展注入新動能。

　　雙地塊分別聚焦“時尚產業升級”與“機器人智造”

　　此次出讓的兩宗地塊均位于石碁鎮，規劃用途均為M1一類工業用地，容積率要求≥2.0且≤4.0（生產工藝有特殊要求的工業用地容積率不低于0.8），且全部為可建設用地，為產業項目落地提供優質空間保障。

　　其中，石碁鎮前鋒路東側274—07地塊由廣州某智造科技實業有限公司以起始價0.63億元競得。該地塊宗地面積26770.61平方米（約40.16畝），擬重點引進紡織服裝、時尚產業及智能制造項目。項目預計年均產值不低于4億元、年均稅收不低于0.28億元，將通過吸引科技含量高、設計能力強的優質紡織服裝企業入駐，推動“服裝+時尚”全產業鏈生態構建，打造賦能番禺紡織服裝產業轉型升級的重要平臺。

　　另一宗石碁鎮亞運大道南側939—05地塊，由廣州某智造機器人科技有限公司以起始價1.38億元競得。該地塊宗地面積60084.63平方米（約90.13畝），聚焦工業機器人制造產業，將重點引入機器人本體制造、核心零部件研發、系統集成與服務等產業鏈關鍵環節。項目預計年均產值不低于1億元、年均稅收不低于0.63億元，同時配套構建“初創—加速—成長”全周期政策支持體系，形成協同發展的機器人產業生態圈，通過“技術龍頭引領+產業鏈協同”的產研一體化模式，該項目將致力建設成為粵港澳大灣區重要的機器人制造創新基地。

　　夯實“雙核驅動”助推現代化產業體系構建

　　為保障項目快速落地，番禺區建立健全工業用地出讓全過程服務機制，提前優化地塊基礎設施配套、完善周邊交通設施，通過“靶向攻堅、精準突破”加強部門聯動協作，嚴格按照土地整理計劃推進地塊“五通一平”工作，確保達到交地標準，實現從“項目找地”到“地等項目”的轉變。

　　從產業發展來看，前鋒路東側地塊將成為番禺區紡織服裝產業轉型升級的重要賦能平臺，亞運大道南側地塊則致力于建設粵港澳大灣區重要的機器人制造創新基地，兩宗地塊分別夯實“時尚”與“智造”產業根基，形成雙核驅動格局。從區域戰略來看，此次出讓是番禺區緊扣“制造業立區” 戰略、創新“一產業一策”精準招商模式的重要實踐，將進一步強化高端制造業集聚效應，為構建現代化產業體系、推動區域經濟高質量發展奠定堅實基礎。

（轉自番禺日報）